フジタサニーハイツA棟

千葉県松戸市五香西三丁目
新京成線 / 五香駅徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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2階 / 58.98㎡の場合

相場

659

1,123

1,587

2,052

AI査定結果

推定相場価格

1,355万円

23.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,123万円〜1,587万円

19.0万円/㎡〜26.9万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年7月28日

フジタサニーハイツA棟

1,180万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 58.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.5万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/20	1,180万円	20.0万円	1階	58.98㎡	2LDK	南東
2025/05/20	1,180万円	20.0万円	2階	58.98㎡	2LDK	南東
2025/05/12	1,280万円	21.7万円	2階	58.98㎡	2LDK	南東
2024/03/24	1,080万円	18.3万円	5階	58.98㎡	3DK	南東
2024/03/05	1,180万円	20.0万円	5階	58.98㎡	3DK	南東
2023/08/25	999万円	16.9万円	3階	58.98㎡	3DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は19.11万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/20	フジタサニーハイツA棟松戸市五香西三丁目	五香駅8分	1,180万円	20.0万円	58.98㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1973年	50戸	RC
2023/10/07	小金城址パストラルハイム松戸市大金平一丁目	北小金駅8分	1,080万円	18.8万円	57.36㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2024/10/24	新松戸プラザハイツ松戸市新松戸一丁目	新松戸駅2分	1,180万円	18.6万円	63.4㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1977年	47戸	SRC
2025/04/11	グリーンビレッジ馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	880万円	15.9万円	55.27㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1974年	65戸	RC
2025/06/19	パールマンション松戸市西馬橋広手町	馬橋駅10分	1,250万円	23.5万円	53.14㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1973年	29戸	RC
2025/04/07	松戸栄町ハイム松戸市栄町五丁目	北松戸駅15分	1,080万円	19.4万円	55.62㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1974年	84戸	RC
2025/06/06	新渡辺マンション松戸市樋野口	松戸駅8分	1,280万円	22.9万円	55.88㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1973年	36戸	RC
2025/07/25	メゾン北小金松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅9分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1973年	15戸	RC
2024/02/03	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	800万円	16.2万円	49.34㎡	3DK	3階 / 4階建	東	1974年	15戸	RC
2024/09/30	シャンボール新松戸松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅11分	990万円	20.4万円	48.48㎡	2LDK	4階 / 7階建	東	1974年	99戸	RC
2024/11/15	きよしケ丘サンビューハイツ松戸市小金きよしケ丘四丁目	北小金駅15分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC
2025/02/20	パークハイツ松戸市中根	北松戸駅9分	980万円	19.4万円	50.57㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1977年	25戸	RC
2025/05/11	松戸グリーンハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	1,280万円	17.5万円	73.28㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1978年	31戸	RC
2024/09/27	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	1,080万円	18.1万円	59.53㎡	3DK	3階 / 5階建	北	1978年	31戸	RC
2024/04/17	ルネ松戸松戸市二ツ木	新松戸駅17分	880万円	17.5万円	50.34㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	1975年	65戸	SRC
2025/01/08	ペガサス北松戸松戸市北松戸一丁目	北松戸駅3分	1,250万円	19.6万円	63.63㎡	4DK	7階 / 10階建	南	1974年	45戸	SRC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2025/07/11	東カングランドマンション第1松戸松戸市上本郷	北松戸駅5分	1,050万円	20.1万円	52.2㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1972年	49戸	SRC
2024/09/21	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅7分	847万円	17.3万円	48.96㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2024/11/06	リバブル松戸松戸市竹ケ花	松戸駅14分	1,480万円	22.0万円	67.37㎡	2SLDK	3階 / 9階建	南東	1974年	51戸	SRC
2024/02/18	松戸インペリアル松戸市竹ケ花	松戸駅10分	880万円	19.2万円	45.77㎡	2DK	7階 / 11階建	西	1973年	69戸	SRC
2024/11/15	篠崎竹ケ花マンション松戸市竹ケ花	上本郷駅14分	980万円	20.3万円	48.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	16戸	RC
2025/06/20	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	950万円	21.1万円	45.13㎡	2LDK	7階 / 7階建	-	1974年	75戸	RC
2024/05/28	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	880万円	17.5万円	50.22㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2025/06/09	ヴィラ松戸松戸市岩瀬	松戸駅11分	800万円	15.8万円	50.5㎡	1LDK	4階 / 4階建	南西	1978年	24戸	RC
2024/10/24	北小金住宅松戸市小金原三丁目	北小金駅28分	1,180万円	18.9万円	62.5㎡	3LDK	1階 / 2階建	南	1973年	48戸	RC
2024/07/17	緑ヶ丘ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘一丁目	上本郷駅9分	780万円	16.5万円	47.16㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	30戸	RC
2023/08/25	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	880万円	17.5万円	50.22㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2025/07/18	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	1,060万円	21.1万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 7階建	北東	1974年	69戸	鉄骨造
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2025/07/14	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	1,030万円	17.7万円	58.28㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1975年	21戸	RC
2024/05/13	小金原団地松戸市小金原七丁目	北小金駅25分	760万円	15.6万円	48.85㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1969年	30戸	RC
2025/04/27	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	1,200万円	24.7万円	48.6㎡	1R	5階 / 7階建	北	1974年	89戸	RC
2025/07/26	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	900万円	18.2万円	49.35㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2025/05/27	松久ハイツ8号棟松戸市松戸新田	松戸駅19分	1,250万円	17.8万円	70.13㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1975年	39戸	RC
2024/06/04	松久ハイツ7号棟松戸市松戸新田	上本郷駅19分	1,500万円	21.4万円	70.13㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1975年	43戸	RC
2023/07/19	メゾンドール矢切松戸市下矢切	矢切駅5分	750万円	15.4万円	48.59㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	1973年	34戸	RC
2025/06/28	多幸ビル松戸市三矢小台一丁目	矢切駅6分	1,080万円	22.1万円	48.76㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1974年	12戸	RC
2025/06/07	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	780万円	16.4万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	66戸	RC
2024/09/27	ハイライフみのり台松戸市稔台七丁目	みのり台駅3分	1,580万円	24.3万円	65.1㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1974年	39戸	RC
2024/08/22	東洋常盤平マンション松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	1,380万円	23.3万円	59.25㎡	3DK	1階 / 6階建	東	1973年	47戸	RC
2025/05/09	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	1,180万円	22.8万円	51.7㎡	1LDK	2階 / 7階建	北東	1974年	97戸	RC
2025/05/02	常盤平ニューハイツ松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	980万円	15.9万円	61.6㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1974年	47戸	RC
2024/02/21	常盤平コーポ松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	800万円	15.4万円	51.88㎡	3DK	5階 / 6階建	東	1973年	85戸	RC
2024/04/01	ときわ平サニーハイツ松戸市常盤平三丁目	常盤平駅5分	1,050万円	17.9万円	58.51㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1973年	78戸	RC
2024/06/09	フドウ常盤平ハイツ松戸市常盤平三丁目	常盤平駅9分	1,080万円	15.6万円	69.05㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1977年	30戸	RC
2024/02/08	常盤平ビューグリーン松戸市常盤平四丁目	五香駅5分	1,190万円	24.1万円	49.39㎡	2LDK	7階 / 7階建	西	1974年	52戸	RC
2025/01/16	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	980万円	17.4万円	56.28㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	64戸	RC
2024/02/07	高塚団地松戸市高塚新田	市川大野駅18分	980万円	18.8万円	52.03㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1970年	30戸	RC
2023/10/12	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	1,398万円	22.6万円	61.82㎡	2SLDK	2階 / 8階建	-	1977年	79戸	SRC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

31.4万円/㎡

前年比+4.4%

松戸市

28.7万円/㎡

前年比+4.4%

マンション概要

マンション名	フジタサニーハイツA棟
所在地	千葉県松戸市五香西三丁目
交通	新京成線五香駅徒歩8分
築年月	1973年
階数	5階建
総戸数	50戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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